Каждый знает, что для комфортной жизни человеку необходимо не только питание и одежда, но и постоянная крыша над головой. К сожалению, сегодня покупка жилья далеко не каждому по карману. Даже если каждый месяц откладывать деньги на покупку квартиры или дома нужная сумма наберется очень нескоро, а ведь жить хочется прямо сейчас!

В таких случаях в качестве решения проблемы можно использовать жилищный кредит. Этот вариант покупки жилья сегодня весьма популярен, и вокруг него ходит немало различных слухов. Одни утверждают, что покупка жилья в кредит — отличный шанс обустроить свою жизнь, другие не перестают причитать о долговой яме, выбраться из которой не всякому под силу.

Как не парадоксально, но оба эти утверждения отчасти верны. Все дело в том, что кредит — это всего лишь инструмент, а конечный результат будет зависеть только от того, насколько грамотно вы воспользуетесь этим инструментом.

Для того чтоб не попасть впросак, прежде, чем брать кредит на жилье нужно рассчитать предполагаемые разовые ежемесячные затраты и оценить свои возможности. Навскидку, сядьте и просчитайте, сколько ежемесячно вы можете откладывать из вашего заработка. При этом, не забудьте учесть не только питание, текущую квартплату, одежду и прочие бытовые расходы, но и возможные риски и непредвиденные затраты. Теперь подумайте, за какой срок вы могли бы купить квартиру без кредитования.

Получив все необходимые данные, сравните их с наиболее удобными условиями кредитования. Допустим, вы решили взять кредит ПриватБанка, сравните предлагаемые условия с вашими подсчетами. Посмотрите, что наступит раньше — окончание срока выплаты по кредиту или срок, за который вы сможете самостоятельно собрать нужную сумму. При этом не забывайте, что цены на недвижимость могут расти. То есть, при незначительно большем сроке выплат по кредиту, этот вариант все равно остается выгодным.

Второй пункт сравнения — месячная/годовая ставка и сумма, которую вы можете выделить без ограничения семейного бюджета. Сравнивая эти параметры, старайтесь быть максимально объективными. Не стоит надеяться, что через полгода вы начнете зарабатывать больше и кредит не будет таким уж обременительным. Если так случится — отлично, а если нет?! В идеале сумма, которую вы можете ежемесячно откладывать на погашения кредита должна быть несколько больше кредитной ставки — так вы будете застрахованы от непредвиденных ситуаций.