Рынок недвижимости Черногории застыл в ожидании. Застройщики всеми силами пытаются удержать от повышения цены на построенные объекты.

Минимальная стоимость недвижимости в Черногории начинается от €50 000. За такую цену можно приобрести однокомнатнатные апартаменты, но скорее всего они будут без мебели, и, возможно, в некотором удалении от морского побережья.

Дома, которые были достроены застройщиками в 2009 году еще не полностью распроданы, и поэтому цены остались прежними и не поднялись. Недвижимость в Черногории от застройщика не превышает €3200-3500 за квадратный метр, что является очень привлекательной ценой для этого популярного у россиян курорта. Новых проектов не наблюдается, пока не будут распроданы старые постройки. Поэтому ни падения, ни повышения цен в ближайшее время не ожидается.

Естественно, при желании можно купить недвижимость в Черногории совсем недорого, за меньшую стоимость, чем указанные выше евро за квадратный метр. Цены могут отличаться в зависимости от месторасположения городка. Например квартиры в Тивате на вторичном рынке, старых домах и вдали от пляжа можно приобрести за €1 900-2200 за кв.м, ну а элитная недвижимость Черногории возле море будет стоить в 3 раза дороже.

Недвижимость в Бечичи более подходит тем кто любит тишину и покой, поселок расположился на территории муниципалитета города Будвы. У пляжа в основном расположены гостиницы, а через дорогу раскинулись уютные и красивые дома, любая семья была бы счастлива приобрести такое жилье.

Многое зависит и от того в какое агентство недвижимости вы обратитесь в Черногории для помощи в выборе жилья и заключения сделки. Некоторые агентства постараются предложить вам лучшее и по приемлемой цене, например, в городке Тиват недвижимость в последнее время становится все более привлекательной для проживания, выбор огромен и на любой вкус: вам могут предложить и дорогие виллы, и удобные семейные дома, и, для более скромных запросов, уютные небольшие апартаменты. Не для кого не секрет что некоторые недобросовестные кампании могут попытаться воспользоваться вашей неосведомленностью и продать вам недвижимость по завышенным ценам либо нелегализованную собственность. В Черногории имеется какое-то количество незаконно построенных зданий, которые несомненно стоят дешевле. Сама легализация такого жилья не является большой проблемой, правительство Черногории разрешило этот вопрос, дав возможность владельцам такого жилья самостоятельно легализовать его.

С марта 2009 года россияне получили право приобретать в Черногории земельные участки, но за некоторым исключением, они не могут покупать сельскохоз земли, леса и охраняемые заповедные территории, также культурое наследие страны и стратегически важные территории.