Приобретение квартиры – знаменательное событие, особенно, если жилье покупается в новостройке. Однако важно не поддаться эйфории и суметь учесть все нюансы проведения сделки и оформления документов, чтобы в итоге не оказаться у разбитого корыта – без денег и без нового жилья.

Вообще купить квадратные метры в новостройке можно у разных продавцов, это и застройщик, и инвестор, и муниципальные организации, имеющие разрешение на торговлю недвижимостью, и некоторые другие. Покупка у любого из перечисленных продавцов имеет свои особенности. Так, например, если вы хотите купить только что отстроенные квартиры в троицке непосредственно у застройщика, то можете рассчитывать на более дешевые бюджетные квартиры, так как застройщик может самостоятельно регулировать цены. А если решили заключить договор с муниципальной организацией, то можете не беспокоиться по поводу возможных рисков, ведь сделка будет заключена между вами и администрацией города. Ну, а если хотите не тратить лишнее время и силы на поиск и оформление документов, советуем обратиться в агентство недвижимости. Они предлагают услуги по поиску подходящих вариантов, а также юридическое сопровождение сделки.

Выбрав подходящую недвижимость в троицке или любом другом городе, необходимо заключить договор, а для этого подъехать в офис застройщика. В принципе покупка жилья в новостройке может быть оформлена несколькими способами, например, покупатель оформляет долю в строительстве, то есть приобретает статус дольщика. Также вы можете оформить свою покупку в виде пая, инвестиции в строительство, членства в кооперативе – вариантов много, важно, чтобы предложенный вам способ оформления был полностью легален, и ваши права были защищены.

Прежде чем заключить договор любой формы, нужно проверить наличие у продавца необходимых документов, а к ним относятся: разрешение органа власти на ведение строительства, инвестиционный контракт, документально подтвержденное право собственности на данный участок, а также документ, свидетельствующий о привлечении средств. Не забудьте также проверить соответствие всех документов нормам законодательства, потому что неточности или неполное содержание пакета документов может привести к потере юридической силы договора.

Заключительным этапом покупки новостройки троицк это или другой город, неважно, является этап оформления права собственности на недвижимость. Сделать это вы можете сами или воспользоваться услугами продавца или фирмы-посредника. Конечно, за это придется заплатить дополнительную сумму. Подтверждением того, что вы действительно являетесь владельцем новой квартиры, является свидетельство, выданное регистрирующим органом.