Комнаты всегда занимали на рынке городской аренды крайне небольшую долю. Эта ситуация сохраняется и на сегодняшний день. На фоне бурного роста предложения квартир в аренду, а также снижения средней цены предложения, все меньше комнат выходит на рынок. По данным «МИЭЛЬ-Аренда»? доля комнат в общем предложении на рынке столичной аренды в 2014 году составляла порядка 12%, в 2015 – 4%, по итогам 2016 года не превышала 2,4%.В первую очередь такие варианты пользуются спросом у людей, которые хотят жить в Москве, но по финансовым причинам не могут позволить себе аренду полноценной квартиры.Ценовой диапазон стоимости найма комнат в московских квартирах, по данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», составляет от 10 до 30 тыс. рублей в месяц.

Самый недорогой вариант, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», стоит 10 тысяч рублей в месяц. Это проходная комната в 2-комнатной квартире на 9 этаже 9-этажного дома рядом со станцией метро «Варшавская». Квартира с хорошим ремонтом и современной мебелью. В квартире есть вся бытовая техника.
Самый дорогой вариант предлагается за 30 тысяч рублей. Это две смежные комнаты в 4-комнатной коммунальной квартире общей площадью 110 кв. м, рядом со станцией метро «Третьяковская».

«Подавляющее большинство арендаторов комнат имеют ограниченные финансовые возможности и ориентируются, прежде всего, на стоимость жилья. Но даже при этом они стараются выбирать комнаты наиболее пригодные и комфортные для жизни, с минимальным количеством соседей, наличием приличной сантехники и крупногабаритной бытовой техники, такой как холодильник, стиральная машинка и т.д.», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».