В структуре региональных продаж недвижимости Петербурга Москва является безальтернативным лидером. Согласно данным ГК “Метражи” более 52% сделок проходит именно с участием покупателей из столицы. Также, исходя из сообщений специалистов, каждая вторая сделка — инвестиционная, то есть клиент не предполагает собственного проживания в покупаемом объекте. Аналитики компании рассказали о том, какой должна быть идеальная квартира для покупателей из Белокаменной.
Основной фактор, который влияет на выбор объекта — цена. Этот параметр стоит “во главе угла” почти для 40% покупателей из столицы. По оценкам экспертов ГК “Метражи”, такой показатель нельзя назвать обычным, ведь абсолютное большинство покупателей из других регионов, включая местных жителей, отталкиваются именно от стоимости объекта.
Вторую и третью строчку занимают параметры, которые напрямую связаны с местоположением — наличие метро и район — 29,9% и 21,7% соответственно.
Такие факторы как площадь объекта, этаж и другие находятся внизу списка приоритетов.
“Большое внимание клиенты из Москвы уделяют дизайну квартиры. Так, он должен быть продуман и эстетически привлекателен. Клиенты из столицы зачастую заказывают лоты с уникальными деталями и “фишками”. По нашему мнению, такое тщательное отношение к мелочам и визуальному образу — попытка сделать квартиру привлекательной для арендаторов, которые во многом отталкиваются исключительно от фотографий квартиры”, — отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.