— Апартаменты рассчитаны на очень узкую аудиторию покупателей. Сейчас в Москве, к примеру, они составляют не чуть более 18% от общего объема предложения рынка недвижимости, 618,6 тыс. кв. м. При этом, начиная с прошлого года, мы видим тенденцию на уменьшение объемов данного формата. При этом больший объем предложения относится к высоким сегментам жилья, поэтому и средневзвешенная цена на столичные апартаменты выше, чем в целом на квартиры (без учета элитного сегмента) и составляет сейчас 328,8 тыс. рублей за кв. м.По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цена снизилась на 1%. В массовом сегменте апартаменты остаются дешевле на 15-20%, чем квартиры, поэтому и пользуются спросом за счет меньшего бюджета покупки. При этом существует ряд комплексов смешенного формата, где представлены как квартиры, так и апартаменты. В таком случае коммунальные платежи примерно одинаковые, различия есть лишь в ставке по оплате счетчиков (воды, электроснабжения), в апартаментах она выше на 15-20%».