Европейский и российский отделы исследований CBRE выпустили исследование рынка инвестиций в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки во II кв. 2016 года.
Согласно данным исследования инвестиционная активность в сегменте коммерческой недвижимости остается высокой по всей Европе: во II квартале 2016 года объем инвестиций составил 54 млрд. евро, что на 2,5% выше показателя I квартала 2016 года и на 30,4% выше среднего за последние десять лет, хотя и ниже уровня II квартала 2015 года. Наилучшие квартальные показатели зафиксированы в сегменте офисной недвижимости: по сравнению с I кварталом 2016 года рост составил 8,3%, прежде всего, благодаря высокой активности в странах Скандинавии.
Несмотря на неопределенность в Великобритании, вызванную референдумом о выходе из ЕС, на других европейских рынках сохранялись оптимистичные настроения, а объем инвестиций в годовом исчислении оставался стабильным. Объемы инвестиций во Франции и Швеции, на третьем и четвертом крупнейших рынках Европы, были особенно устойчивы к внешним воздействиям: за последний год инвестиции на этих рынках выросли на 32% и 20%, соответственно.
Ирина Ушакова, директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE в России: «В отличие от большинства Европейских рынков, инвесторы в России заняли выжидательную позицию во II кв. 2016 года – в основном из-за неопределенности, связанной с курсом рубля, и в целом с рыночной волатильностью. Тем не менее, аппетит к коммерческой недвижимости остается высоким, что на фоне потенциальной стабилизации экономики и российского рубля позволяет нам ожидать увеличение инвестиционной активности во 2 полугодии 2016 года – объем инвестиций в результате составит 4,5 млрд долл. в 2016 году. С начала этого года наибольший интерес инвесторов привлек сегмент торговой недвижимости, за ним следуют офисы и склады».