К сожалению, только найти помещение, которое идеально бы подошло для ведения бизнеса, это еще совсем не означает арендовать его на выгодных для себя условиях. Чаще всего небольшие компании, которые только начинают свой путь, получают вместе с оформлением арендного договора очень большую проблему, ведь затраты на аренду помещений являются крупнейшими из тех расходов, которые могут быть у небольших и начинающих компаний.

Именно поэтому вопрос их выживания в мире бизнеса порой напрямую зависит от того, насколько удачно будет заключена сделка по аренде. Из-за того, что большинство компаний пытается самостоятельно не только подыскать подходящие помещения, но и заняться оформлением договора аренды, не стоит удивляться, что порой возникают такие ситуации, когда арендатор по причине своей неопытности в серьезных вопросах по оформлению арендных отношений, заключит договор на невыгодных для обеих сторон условиях.

Когда для такой серьезной юридической процедуры, как аренда офиса в санкт петербурге, организовывается заключение договора, стоит помнить о двух основных правилах. Первое правило напоминает о том, что все договоренности и условия со стороны обеих сторон должны быть в обязательном порядке внесены в арендный договор. В том случае, если возникнет спорная ситуация, то на устные обещания и утверждения ссылаться будет бесполезно, так как они не будут приняты во внимание.

Например, компании необходима определенная мощность электропитания для обеспечения работоспособности цехов. Этот момент вполне может быть внесен в арендный договор. Покупка и продажа офисов в спб в этом случае более выгодное занятие, так как нет необходимости останавливаться на мелочах. Стоит заметить, что для договора аренды законодательство предусмотрело обширный перечень особых условий, правда тут есть одно «но». Все эти условия обе стороны вправе изложить в любом необходимом виде. Очень наглядным примером будет вопрос размера арендной платы и порядка ее уплаты. Если размер платы – это вопрос лично к арендодателю, то вот порядок уплаты – это тот момент, который может быть рассмотрен с обеих сторон.

После завершения обсуждений выносится единое решение. Это может быть выплата раз в месяц, раз в квартал или же раз в полугодие. Также можно варьировать и время выплат – начало месяца, по истечению месяца и так далее. С помощью таких условий гораздо проще найти вариант, который будет устраивать и арендатора и арендодателя.