Статьи / Недвижимость / Что выгоднее приобретать доходные дома либо эксклюзивную недвижимость в Германии?

Многие наши соотечественники знают, что вложить капитал в недвижимость Германии – это весьма выгодное дело. Но не многие знаю, что выгоднее приобретать. Сейчас мы с вами рассмотрим два варианта, а именно приобретение доходных домов и приобретение эксклюзивной недвижимости.
Доходные дома
Сегодня доходные дома в Германии имеют положительную динамику своего развития, так как аренда недвижимости в любом городе этой страны пользуется большим спросом. Как известно, большая часть жителей Германии привыкли проживать в съемном жилье, а не приобретать свое собственное. Также можно отметить, что доходные дома пользуются спросом и среди многочисленных студентов.
Доходные дома представляют собой объекты жилых зданий, которые включают в себе несколько отдельных квартир. Эти квартиры предназначаются для сдачи в аренду на долгосрочный период, начиная с 6 месяцев и заканчивая десятками лет. Как правило, доходные дома имеют одного владельца, однако бывают случаи, когда доходный дом принадлежит нескольким юридическим либо физическим лицам.
Какие объекты недвижимости можно отнести к эксклюзивным?
Отметим, эксклюзивная недвижимость в Германии представляет собой наиболее консервативный и устойчивый сегмент, который основан главным образом на престиже и традициях. Такая недвижимость представлена историческими уникальными объектами, которые имеют великолепную архитектуру. К ним можно отнести просторные и красивые виллы, частные особняки, в которых проживает только одна семья.
Понятие эксклюзивной недвижимости у немцев несколько отличается от нашего. К элитным домам, они зачастую относят те, которые строятся по индивидуальным проектам. Каждый объект эксклюзивной недвижимости предполагает возможность перепланировки, достройки либо реконструкции.
К эксклюзивным объектам также относят квартиры, которые располагаются в центральных частях городов. Конечно, стоимость таких квартир велика, однако они отличаются хорошей звукоизоляцией, в их интерьерах можно увидеть только лишь натуральные и дорогостоящие материалы. Бесспорным преимуществом этих квартир является их месторасположение, которое всегда предусматривает хорошо развитую инфраструктуру.
Немецкие замки заняли отдельное место в перечне эксклюзивной недвижимости. Стоит отметить, для проживания эти объекты не пригодны. Согласно немецким законом, владелец замка не имеет права вносить изменения во внутренний и внешний облик объекта.
Вывод
Таким образом, если речь идет о недвижимости Германии, как о возможности открыть свое дело, то эксклюзивная недвижимость – это не самый подходящий вариант.
Другие статьи раздела "Недвижимость"
- 05.11.2012 Сочи – жемчужина Черного моря
- 01.11.2012 Оценка недвижимости, или как назначить правильную цену
- 01.11.2012 Купить участок в подмосковье на выгодных условиях. Дача на Симферопольском шоссе.
- 30.10.2012 Квартиры и коттеджи
- 22.10.2012 От чего зависит стоимость недвижимости?
- 19.11.2012 Как правильно сдавать квартиру в краткосрочную аренду
- 19.10.2012 Новостройки в Подмосковье от застройщика – современное решение жилищного вопроса
- 26.11.2012 Как приобрести готовый дом быстро и выгодно?
- 17.10.2012 Новостройка или вторичная недвижимость? Что выбрать?
- 16.10.2012 Дом на Киевском шоссе: идеальное место для проживания
- 16.10.2012 Правила покупки квартир в новостройках
- 28.11.2012 Приморский край – великолепное место для активного, лечебного и пляжного отдыха
- 12.10.2012 Испания выходит из кризиса
- 11.10.2012 Преимущества и сложности покупки недвижимости в Болгарии, Черногории и Барселоне
- 10.10.2012 Приобретение квартиры в Москве от застройщика через ЖСК - альтернатива ипотеке
- 09.10.2012 От чего зависит стоимость квартир в Москве в новостройках?