Учесть все возможные расходы и затраты при покупке квартиры трудно, но основными из них, кроме стоимости самой квартиры являются затраты на госпошлину при обращении к нотариусу, которые составляют 1,5% от суммы, указаной в договоре, а если квартира продаются близкому родственнику, то сумма госпошлины составляет 0,5%. Часто участники договора, стремясь сократить государственную пошлину, указывают в договоре заниженную сумму. Покупатель при этом рискует, в случае признания недействительным договора о купле-продажи решением суда, получить назад только стоимость недвижимости указанную в договоре, хотя уплачена была сумма намного больше. За регистрацию сделки купли-продажи оплата будет составлять 3-кратный ММОТ установленный законодательством РФ. Собственниками недвижимости оплачивается специальный налог на недвижимость, который составляет 0,1% если недвижимость имеет стоимость меньше 300 тыс. рублей, до 0,3% если стоимость недвижимости от 300 тыс до 500 тыс. рублей и от 0,3% до 2,0% если имущество стоит больше 500 тыс. рублей. С продавца квартиры взимается еще и подоходный налог. Но только в том случае если сумма от проданной квартиры превышает 5000-кратный размер ММОТ.

Покупателю полагается компенсация налога за покупку квартиры. Из суммы его доходов, которые облагаются налогом, высчитывается сумма выплаченная на покупку квартиры. Но эта сумма не должна превышать 5000-кратный размер ММОТ. Данной льготой можно воспользоваться раз в три года.

Чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, необходимо обратиться в налоговую инспекцию в конце года за который вы хотите получить имущественный налоговый вычет. Вы предоставляете в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, заявление на предоставление вычета и другие необходимые документы. Налоговая инспекция проверяет ваши документы и через некоторое время вы получаете возвращенный налог на личный расчетный счет. Чтобы получить имущественный налоговый вычет у работодателя, вы предоставляете ему заявление и выданное налоговой инспекцией уведомление. Выдает налоговая инспекция уведомление только после того, как получит все необходимые документы, способные подтвердить ваше право на получение имущественного вычета. После получения уведомления с налоговой инспекции, ваш работодатель должен не удерживать налог с вашего дохода до конца года.