Над существующей торговой недвижимостью, такой как гипер-, мега- и супермаркеты уже полностью открыта завеса в особенностях их функционирования. Но в последнее время стали появляться  новые торговые центры - Стрип-мол, Пауэр-центр, Аутлет-центр. Основной вид среди них - это Стрип-мол, а остальные два - его разновидность. Как правило, сначала строится новая недвижимость  в Москве и Подмосковье, а затем проекты тиражируются в других городах.

Стрип-мол, это подвид торговой недвижимости, который широко распространен в странах северной Америки и Австралии. В России про стрип-мол заговорили еще 5-6 лет назад, когда одна канадская корпорация Midland Group заявила о намерении организовать торговую сеть Strip Mall.
Классический стрип-мол, это небольшой одноэтажный торговый центр, который расположен в виде буквы «П» или «Г». Вдоль внутреннего фасада размещается открытая парковка - это и есть главный элемент стрип-мола, именно поэтому этот торговый центр называют для автомобилистов.  Если стрип-мол расположен в спальном районе, то в нем будет находиться целый центр для обслуживания населения: ресторан, супермаркет, аптека, химчистка, салон красоты, даже отделения банка и так далее.

Пауэр-центр, специализируется на определенной категории товара, которую представляют несколько крупных компаний. Небольшие арендаторы так же могут присутствовать в таком  центре, но в небольших количествах. Пауэр-центр состоит из нескольких малоэтажных зданий, которые объединены общей парковкой. Если это общее здание, то каждый арендатор имеет собственный вход. Строятся такие центры около магистралей или в спальных районах.

Аутлет-центр, это торговый центр низких цен. Основные арендаторы, это крупные производители бытовой техники, электроники, одежды, обуви и так далее. Продаются такие товары со скидками до 70%, так как они уже из прошлой коллекции. В них можно купить брендовую продукцию по минимально низкой цене. Располагаются они на окраинах городов или в спальных районах. Отличается аутлет-центр от вышеперечисленных тем, что не имеет объекты развлечения и питания. Планировка таких центров не занимает огромных площадей, что позволяет максимально рационально использовать территорию.