— По сути, жилья эконом-класса на столичном рынке новостроек сегодня практически не осталось, во всяком случае в пределах МКАД. Эконом-класс – это типичная новостройка для рядового покупателя конца 1990-х – начала 2000-х. Основные характерные черты эконома: расположение на городской периферии, использование устаревших типовых проектов, небольшие метражи квартиры, низкие потолки, преимущественно отечественные материалы, инженерное оборудование и фурнитура, стандартные малые архитектурные формы (лавочки, мусорные корзины), неохраняемая территория, автомобильное движение во дворе, отсутствие отделки.
Жилье комфорт-класса по всем этим параметрам превосходит эконом. ЖК комфорт-класса могут располагаться сравнительно недалеко от центра: к примеру, ЖК «Кварталы 21/19» находится всего в пяти минутах езды от ТТК и 15 минутах от Садового кольца. В основу проекта комфорт-класса, как правило, положены современная модернизированная панель или монолит. Соответственно, ЖК комфорт-класса почти всегда создаются по индивидуальному архитектурному проекту.В частности, в разработке проекта «Кварталы 21/19» принимало участие бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Наконец в комфорт-классе используются более продвинутые подходы к благоустройству прилегающих территорий комплекса. В частности, в нашем проекте здания образуют приватные дворы, закрытые для проезда автомобилей, а вдоль новостроек будет проложен бульвар с разновозрастными детскими площадками, досуговыми зонами для взрослых и велосипедными дорожками.