Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», по итогам I полугодия 2019 г. на первичном рынке жилой недвижимости комфорт и бизнес-класса г. Москвы объем предложения составляет более 31 000 квартир в 184 проектах. Общая площадь данных объектов находится на уровне 2,04 млн кв.м. В массовом сегменте представлено почти 17 000 квартир в 93 проектах. Общий объем предложения составляет порядка 1,04 млн кв.м Средневзвешенная цена квадратного метра во втором квартале 2019 года составила 166 280 рублей, увеличившись на 2,86% по сравнению с предыдущим кварталом. Подобный рост цен (2,52%) наблюдается и в жилых проектах бизнес-класса — с 229 670 до 235 470 руб. за кв.м за аналогичный период. Объем предложения в 91 проекте достигает почти 1 млн кв.м.«II квартал 2019 года стал заключительным периодом по переходу на новые схемы проектного финансирования и эскроу-счета. Впрочем, согласно нашим наблюдениям, застройщики старались использовать оставшееся время максимально эффективно для того, чтобы продолжить продавать свои ключевые проекты по ДДУ (например, обеспечив необходимые нормы по степени готовности объекта и проценту проданных площадей). В итоге свыше половины жилых комплексов Москвы будет реализовываться по старым правилам. Говорить об окончательном переходе на эскроу, на наш взгляд, можно будет не раньше 2021 года», — говорит Ковров Сергей, руководитель отдела аналитики и консалтинга.