Покупка недвижимости является крайне ответственным шагом на который большинство жителей нашей страны решаются всего считанное число раз. Поэтому, от момента начала поиска до завершения сделки, зачастую, проходят годы. Эксперты ГК “Метражи” собрали мнения петербуржцев на местных профильных форумах и вывели формулу идеальной квартиры.

Большая часть молодых покупателей жилья принципиально не рассматривают предложения на вторичном рынке. Поэтому абсолютное большинство квартир, которые приобретаются молодыми людьми происходят на первичном рынке. Правда, это не означает, что все довольны своим выбором. Так, среди основных недостатков называется плохая шумоизоляция, большое число квартир на этаже, отсутствие социальной инфраструктуры и постоянный ремонт у соседей.Отдельного разговора заслуживает локация объекта. Большинство строительных компаний описывают расположение определенным набором прилагательных: “хорошее”, “уникальное”, “удачное” и так далее. Такая формулировка позволяет умолчать о недостатках. Например, большая часть предложений в зоне “приКАДья” имеет крайне плохую транспортную доступность, но благодаря перспективности, которую постоянно подчеркивают маркетологи, отбоя от потока звонков нет.Реже жители Петербурга жалуются на нелегальных жильцов, которые регулярно проживают в новых домах на неясных основаниях, на зловонье от свалок и заводов, и на низкое качество строительных работ. В настоящее время, даже, допуская дефекты, большинство компаний научились их устранять в оперативном режиме.

“Отсекая самые часто встречаемые недостатки, которые указывались покупателями недвижимости, мы пришли к выводу, что почти идеальным вариантом жилья являются бюджетные квартиры в шаговой доступности от действующих станций метро, которые экспонируются в домах, построенных 10 и более лет назад. Наиболее подходящим вариантом здесь являются объекты в старом фонде, в “сталинках”, где произведен современный ремонт”, — отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов. 

Алексей Щербатых