— Уровень ставок по ипотечным кредитам складывается из многих факторов, ключевым из которых, безусловно, является стоимость привлеченных банком ресурсов. С учетом того, что ЦБ РФ 14 сентября повысил ключевую ставку на 0,25% до уровня 7,5% годовых, ставки по всем видам кредитования отреагируют на данное событие увеличением, и рынок ипотеки не исключение.Некоторые из банков ещё до изменения ключевой ставки провели повышение ставок, некоторые изменят ставку в ближайшие дни. В целом ставки вырастут на 0,5-1%. В настоящее время еще можно найти предложение среди крупных игроков ипотечного рынка и получить одобрение по низкой ставке «вчерашнего дня», но это время быстро уходит. Если есть потребность, то лучше не тянуть и брать именно сейчас.

В будущем, если экономическая ситуация изменится, и рынок предложит ставки ниже, можно будет воспользоваться предложением банков по рефинансированию своего кредита под более низкую ставку. Хотя экономических предпосылок к снижению ставок в ближайшей перспективе не наблюдается.