Средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента за квартал прибавила 4%, закрепившись на отметке 159,3 тыс. руб.Бизнес-класс потерял 1%, снизившись до 230,2 тыс. руб./ кв. м.Самый серьезный рост цен произошел в премиум-классе ( 6%), во многом это связано с уходом с рынка значительного объема в ЖК «Нескучный Home & SPA». Сегодня премиальное новое жилье в среднем стоит 525,7 тыс. руб./ кв. м.

Ценовой уровень в сегменте «де-люкс» прирос за квартал на 1% до 846,5 тыс. руб.

«Впервые с начала года массовый сегмент показал резкий рост предложения, и сегодня конкуренция в самом доступном сегменте снова усиливается. Вероятно, подобная тенденция продолжится, ведь у рынка в Москве сохраняется серьезный потенциал к развитию: сейчас в столице действуют разрешения на строительство 51 млн кв. м всех видов недвижимости.

Мы также отмечаем тренд к росту цены в массовом сегменте, с начала года он составил 7%, за последний квартал – 4%. Частично это связано с повышением качества проектов и расширением их продуктовой линейки, частично – с высоким спросом.

Говоря о трендах, нельзя не отметить и очередной рекорд активности покупателей: впервые за несколько лет месячный показатель (в сентябре) перешагнул отметку в 7 тыс. ДДУ. Это связано не только с доступностью ипотеки, но и с тем, что на рынке сложились максимально благоприятные условия для приобретения квартиры в новостройках. Предложение очень разнообразно, практически в любом районе города можно найти новый ЖК с подходящими качественными характеристиками, стадией строительной готовности и желаемой планировкой», — подчеркнула руководитель направления по стратегии и маркетингу ГК «Инград» Анна Соколова, говоря о результатах исследования.