Лето, отпуск, море… Все эти прекрасные вещи наводят на мысли о покупке недвижимости у моря. Например, в Крыму, тем более что туда теперь ведет новый, современный мост. Эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР» посмотрели, что произошло с ценами на квартиры с прошлого лета, то есть за истекшие 12 месяцев.Вторичный рынокСамые дорогие квартиры Крыма находятся на главном его курорте – в Ялте. Продают их в среднем за 111912 руб./кв. м, квартира стоит 7 725214 рублей – это даже немного дороже, чем в Санкт-Петербурге. За эти деньги можно, например, купить «двушку» 64 кв. м в центре Ялты; в доме, помимо парковки и детской площадки, есть два бассейна.

Не намного отстают по ценам сателлиты Ялты – Гурзуф и Массандра. «Квадрат» там стоит соответственно 109 509 и 107505 рублей, квартира – 7 440 892 и 7 380 094 рублей. Вошли в топовую пятерку также Алушта (99 665 руб./кв. м и 6 752128 рублей) и Алупка (95 067 руб./кв. м и 6387848 рублей).

С прошлого августа больше всего подорожали квартиры в Гурзуфе и Массандре. Квадратный метр там вырос на 12,9% и 10% соответственно, цена лота – на 13,4% и 11,4%. Однако имеются и подешевевшие города: Коктебель (–3,8% и –9,7%), Саки (–2,8% и –3,9%) и Судак (–2,1% и –1,5%).

«В ожидании запуска Крымского моста и сразу после этого события цены на квартиры в разных населенных пунктах полуострова выросли в цене до 13%. Однако уже спустя месяц стали «остывать», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Тем не менее, по сравнению с августом прошлого года мы зафиксировали прирост стоимости недвижимости на регулярном рынке Крыма. Рост цены квадратного метра за год составил в среднем 3,5%, рост цены квартиры 5,5%».