В рейтинге самых дорогих арендных квартир Северо-Западного федерального округа учитывались квартиры, сдающиеся в долгосрочную аренду – на срок более года. При этом максимальная ставка рассчитывалась вместе с ежемесячными коммунальными платежами. При совпадении стоимости аренды более высокую позицию получали объекты с меньшей площадью.С огромным отрывом от остальных регионов первое место в рейтинге занял Санкт-Петербург. В этом городе федерального значения самая дорогая арендная квартира обойдется в 1,65 млн рублей в месяц. Этот показатель более чем в 10 раз превышает максимум второго места – Калининградской области, где самая дорогая квартира сдается за 143 тыс. рублей в месяц. Замыкает тройку Новгородская область. Здесь «потолок» находится на уровне 80 тыс. рублей в месяц. В первую пятерку также вошли Мурманская область и Республика Коми – 70 тыс. и 60 тыс. рублей в месяц соответственно.Помимо рейтинга регионов СЗФО аналитики ЦИАН также отобрали по три самых дорогих лота, сдающихся в аренду, для каждого из пяти регионов-лидеров.

1,65 млн рублей в месяц

450 кв. м / ЖК Hovard Palace

Самая дорогая арендная квартира в Санкт-Петербурге и во всем Северо-Западном федеральном округе в целом сегодня сдается з 1,65 млн рублей в месяц. Столь дорогой лот представляет собой пентхаус в элитном жилом комплексе Hovard Palace на набережной Фонтанки. Площадь квартиры составляет 450 кв. м, в ней предусмотрены две террасы, а также выход на эксплуатируемую кровлю, где может быть оборудована зона барбекю. В стоимость аренды входят три машиноместа в подземном паркинге.

1,15 млн рублей в месяц

190 кв. м / Большая Конюшенная улица

Второе место в Санкт-Петербурге занимает лот с арендной ставкой 1,15 млн рублей в месяц. Это довольно компактная квартира для данного ценового сегмента – ее площадь составляет всего 190 кв. м. В квартире сделан эксклюзивный ремонт с применением дорогих натуральных материалов.

835 тыс. рублей в месяц

620 кв. м / Зоологический переулок

«Бронза» на локальном арендном рынке достается квартире площадью 620 кв. м, которую можно арендовать за 835 тыс. рублей в месяц. В квартире есть огромный зимний сад с тропическими растениями, скульптурами и прудом. Лот также оборудован камином, сауной, хамамом, здесь есть терраса с видом на достопримечательности Северной столицы.

143 тыс. рублей в месяц

120 кв. м / Зеленоградск, улица Гагарина

Второе место в рейтинге СЗФО занимает Калининградская область. Причем ни один из лотов в топ-3 не находится в Калининграде – все самые дорогие арендные квартира расположены в городе-курорте Зеленоградске. Однако стоит учитывать, что цены в данной локации сильно зависят от сезона – осенью, зимой и весной квартиры на побережье Балтики сдаются намного дешевле.

Первое место достается двухуровневой квартире стоимостью 143 тыс. рублей в месяц на улице Гагарина. Лот находится на первой береговой линии, а видом на море можно любоваться из окон.

120 тыс. рублей в месяц

61 кв. м / Зеленоградск, ЖК «Дом на Курортном»

На второй позиции идет лот с арендной ставкой 120 тыс. рублей в месяц. Это довольно компактная квартира, площадь которой составляет всего 61 кв. м. Она находится в жилом комплексе «Дом на Курортном» всего в 200 метрах от моря.

112 тыс. рублей в месяц

80 кв. м / Зеленоградск, улица Гагарина

Замыкает тройку лот с арендной ставкой 112 тыс. рублей в месяц. На эту сумму можно арендовать квартиру площадью 80 «квадратов» с балконом, выходящим прямо на море.

80 тыс. рублей в месяц

120 кв. м / Великий Новгород, Десятинная улица

Самая дорогая арендная квартира в Великом Новгороде обойдется в 80 тыс. рублей в месяц. Лот расположен у Десятинного монастыря в паре сотен метров от Новгородского кремля. В квартире есть камин, два санузла, а также подвал площадью 30 кв. м.

60 тыс. рублей в месяц

75 кв. м / Великий Новгород, Псковская улица

На втором месте двухуровневая квартира площадью 75 кв. м, оформленная в стиле лофт. Обойдется данный лот, расположенный на Псковской улице, в 60 тыс. рублей в месяц.

55 тыс. рублей в месяц

150 кв. м / Великий Новгород, Морозовская улица

Топ-3 замыкает квартира площадью 150 кв. м на Морозовской улице. Этот лот также расположен в двух уровнях. Его аренда обойдется в 55 тыс. рублей в месяц. Причем в объявлении подчеркивается, что квартира ранее не сдавалась.

70 тыс. рублей в месяц

80 кв. м / Мурманск, Проспект Ленина

В Мурманской области ценовой максимум в сегменте аренды зафиксирован на уровне 70 тыс. рублей в месяц. Квартира за эту цену представляет собой жилое пространство площадью 80 кв. м, оформленное в современном стиле. Лот подойдет большой семье – здесь оборудованы две детских комнаты для трех детей разных возрастов.

70 тыс. рублей в месяц

90 кв. м / Мурманск, Проспект Ленина

В те же 70 тыс. рублей оценена квартира со второго места. Площадь лота при этом составляет 90 «квадратов». Он расположен в самом центре Мурманска – на проспекте Ленина рядом с Центральным сквером.

50 тыс. рублей в месяц

65 кв. м / Мурманск, Улица Полярные Зори

Третье место в Мурманской области достается лоту с арендной ставкой 50 тыс. рублей. В квартире сделан современный ремонт, она полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой.

60 тыс. рублей в месяц

200 кв. м / Ухта, Проспект Ленина

Топ-5 рейтинга регионов СЗФО по максимальному уровню арендных ставок занимает Республика Коми. И здесь – так же как в Калининградской области – ни один из самых дорогих лотов не находится в административном центре. И если в Калининградской области уровень цен обусловлен сезонностью, то в Коми – наличием нефтяных месторождений и большим количеством приезжих специалистов, для которых жилье снимают компании-работодатели.

Первое место на локальном рыке занимает квартира площадью 200 «квадратов» в Ухте. Этот объект можно арендовать за 50 тыс. рублей в месяц.

55 тыс. рублей в месяц

69 кв. м / Усинск, Улица 60-летия Октября

Второе место у квартиры площадью 69 кв. м в Усинске. Лот с современной отделкой можно арендовать за 55 тыс. рублей в месяц.

50 тыс. рублей в месяц

76 кв. м / Усинск, Парковая улица

Тройку замыкает еще один лот из Усинска – квартира площадью 76 кв. м на Парковой улице. Квартира с сильно устаревшей отделкой обойдется арендодателю в 50 тыс. рублей в месяц.