— Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса; строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами. В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%, — рассказывает Павел Штепан. 

При этом, эксперт отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 000 за м2 , в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55 800 за м2. За один год до сдачи цены от застройщика — 70 000 за “квадрат”, по переуступке — 66 600 за м2.