Советы / Престижный ЗАО вошел в тройку самых доступных округов в сегменте комфорт
Рейтинг самых доступных округов по стоимости первичной недвижимости комфорт-класса возглавляют три округа: Зеленоград, ЮЗАО и ЗАО. Запад Москвы, который активно исторически предлагает дорогое жилье, вошел в тройку самых доступных новостроек комфорт-класса, оттеснив юго-восток на 4 место в рейтинге.
Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги на первичном рынке массового сегмента Москвы. Как показала статистика, больше всего предложения сосредоточено на территории Юго-Восточного, Северо-Западного и Южного округов. На ЮВАО приходится 25,2% рынка, СЗАО – 14,9%, ЮАО – 14,5%. Доли остальных округов варьируются от 2,5% до 13,7%. Самый большой прирост экспозиции за месяц, на 28%, продемонстрировал ЗАО. На западе Москвы стартовал новый проект, что в итоге привело к увеличению доли на 2,8%, а округ занял следующую позицию после тройки лидеров по объему предложения.
В экономе – в силу дефицитности предложения – наблюдается другая ситуация: рынок новостроек в этом сегменте делят между собой ЮВАО и ЮАО. Наибольшая доля квадратных метров в экспозиции, почти 86%, приходится на юго-восток Москвы.Самым доступным по уровню СВЦ остается Зеленоград, в котором новостройки комфорт-класса, расположенные за МКАД, реализуются в среднем по 129,9 тыс. рублей за квадратный метр. За месяц цена в этом округе выросла на 2,5% за счет изменения стадии строительной готовности. На втором месте – ЮЗАО (147,9 тыс. рублей за квадратный метр), на третьем – ЗАО (161,9 тыс. рублей за квадратный метр). Старт продаж в новом проекте на территории ЗАО привел к снижению СВЦ на 6,3%. ЮВАО, который традиционно лидирует на рынке недорогого жилья, оказался на 4-м месте. Средневзвешенная стоимость квадратного метра (СВЦ) составила 162,2 тыс. рублей.
Самые дорогие новостройки комфорт-класса находятся на северо-западе Москвы – здесь СВЦ составляет 182,7 тыс. рублей за квадратный метр.
В эконом-классе средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках составила 116,3 тыс. рублей на территории ЮВАО и 184,2 тыс. рублей в ЮАО.
Другие статьи раздела "Советы"
- 11.04.2019 Человеческий капитал важнее затрат при разработке корпоративной стратегии в области недвижимости
- 19.04.2017 Как и откуда «заробитчане» передают деньги в Украину
- 02.08.2016 Украина и Иран договариваются о транзите нефти и газа в ЕС
- 28.06.2017 «Укрзализныця» закупит еще 11 вагонов-трансформеров — Балчун
- 10.08.2017 Курс евро в Украине ушел в пике
- 16.05.2018 Обзор строящихся элитных жилых комплексов рядом с парком «Зарядье»
- 22.08.2017 Заработок в интернете
- 18.05.2018 Более 9 тыс. многоквартирных домов отремонтировано в Подмосковье с 2014 года
- 27.09.2016 В ФГИУ сообщили, какие госпредприятия будут приватизированы
- 13.12.2017 Минфин разработал концепцию оценки ущерба при страховании жилья от ЧС
- 05.02.2019 Дискуссия о реконструкции и использовании исторических зданий собрала ведущих экспертов Петербурга
- 05.09.2016 Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства
- 15.09.2016 «Нафтогаз Украины» решил отчитаться о закупках
- 20.09.2016 Названы самые прибыльные угольные предприятия Украины
- 29.03.2017 Более 2,5 тысячи квартир в новостройках не раскупаются уже 2 года
- 22.09.2017 Министр финансов представил Раде бюджет-2018: полный текст речи