Советы / На рынке премиальных новостроек Москвы образовался отложенный спрос
По данным аналитиков TWEED, в июле 2016 года общий объем денежной массы от продажи премиальных новостроек Москвы без учета скидок составил 3 214 260 000 руб., со скидками — около 3 054 000 000 руб. Для сравнения: в июне 2016 года элитные брокеры выручили со скидками примерно 4 351 000 000 рублей.
В общей сложности было продано 45 квартир. Для сравнения: месяц назад — 61, год назад — 43.
Средний бюджет проданной квартиры — 71 428 000 руб. (год назад 99 350 000 руб.). Средняя стоимость квадратного метра — 661 370 руб. (год назад 719 928 руб.). Средняя площадь проданной квартиры — 108 кв. м (раньше 138 кв. м).
Основные продажи велись в бюджетах 16 – 40 млн руб. Однако заключались и крупные сделки в диапазоне свыше 120 млн руб.
Топ 3 сделки июля прошли в жилых комплексах :
— Knightsbridge Private Park: бюджет — 11 508 000 долл., площадь —190 кв. м.
— Полянка 44: бюджет — 123 354 000 руб., площадь — 138,6 кв. м
— Balchug Viewpoint: бюджет — 85 000 000 руб., площадь — 156,3 кв. м
Самыми рациональными сделками июля на рынке премиальных новостроек стали квартиры : в ЖК I’m — 11 821 000 руб., 37,7 кв. м; Red Side —16 000 000 руб., 45,7 кв. м.; «Воробьев дом» — 28 270 000 руб., 58,5 кв. м.
«В июле 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы наступило затишье, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. — Помимо сезонного фактора, ситуацию усугубило укрепление рубля. Как известно, покупатели дорогой недвижимости предпочитают держать долларовые накопления, соответственно, чем крепче рубль — тем дороже для них сделка. Основное количество сделок пришлось на последнюю декаду месяца, в которую рубль продемонстрировал ослабление. Тем не менее, к августу образовался существенный отложенный спрос».
Другие статьи раздела "Советы"
- 20.01.2017 Американский суд по банкротствам рассмотрит дело «Метинвеста»
- 27.09.2016 В охраняемых территориях Черного моря будут разводить мидий
- 05.08.2019 Самые дешевые арендные квартиры в ближнем Подмосковье стартуют с 7000 рублей в месяц
- 10.07.2016 Мы все в одной лодке
- 16.10.2019 Кабмин урезал программу развития регионов
- 01.12.2017 Почти 175 тыс. жителей Подмосковья получат доступ к газу до 2025 года
- 15.05.2019 «Лидер Групп» вошла в топ-3 рейтинга ЦИАН по объёму продаж в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- 02.07.2019 ТОП-3 районов Москвы с лучшими вузами страны и хорошим ассортиментом новостроек
- 14.10.2016 Самые «высокие» квартиры России
- 05.08.2016 Россияне стали активнее брать ипотеку
- 16.02.2017 Видеохит: что будет, если включить задний ход на скорости 64 км в час
- 03.11.2019 Программу доступного жилья расширили
- 28.05.2018 Керамзит
- 25.04.2018 В 1 квартале 2018 года все сегменты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга были привлекательны для инвесторов — Эксперты
- 13.03.2019 Дипломатия для жизни. Обзор ЖК Дипломат от ПСК
- 05.09.2017 Госдолг Украины превысил 76 млрд долларов