За последние полгода положительную динамику по аренде комнат продемонстрировали треть городов из 15 исследуемых. Больше всего увеличились ставки в Видном – на 4%. На 3% поднялись ценники в Королеве. Балашиха прирастила 2,3%, а Реутов – 2,1%. На 1,6% подорожали комнаты в Люберцах.
Остальные города уменьшили свои показатели. Максимальное падение зафиксировано в Красногорске, где аренда комнат стала дешевле, чем в ноябре 2017, на 6,6%. В среднем на 5,4% снизились цены в Одинцово, на 4,5% – в Химках. Мытищи и Лобня подешевели на 4,3% и 2,9% соответственно.
В среднем за полгода комнаты стали доступней на 1,3%.
«Спрос на аренду комнат формируется во многом за счет приезжих, многие из которых на лето уезжают из столицы, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Поэтому предложение в Москве и ближнем поясе Подмосковья в несколько раз перекрывает спрос. Однако ценники в области снижаются не так быстро, как в столице, потому что ставки здесь изначально более адекватны, а транспортная доступность некоторых городов практически сравнялась со многими спальными районами мегаполиса».