Сложный процесс строительства любого объекта осуществляется поэтапно и включает изыскания, проектные и строительно-монтажные работы. В завершении выполняются пусконаладочные работы, от результатов которых во многом зависит функционирование на должном уровне оборудования, всех смонтированных систем и безопасность объекта в целом после его введения в строй.

Поскольку строительная сфера является многоотраслевой (промышленное, гражданское, транспортное, сельскохозяйственное и прочее строительство), то пусконаладка носит индивидуальный характер. Кроме этого, подавляющее большинство возведенных объектов являются многосистемными и каждый из них в обязательном порядке подлежит испытательным работам.

Пуско-наладочные работы, к примеру, в гражданском строительстве сводятся к проверке всех инженерных систем: электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, отопления, водоотведения, вентиляции и т.д. Также в разных режимах проверяется работоспособность подъемного оборудования, систем оповещения, охранные и противопожарные сигнализации.

Порядок выполнения любой пусконаладки регламентируется множеством нормативных документов – СНиПов. Результаты испытаний отражаются в соответствующем акте. Однако, при обнаружении каких-либо дефектов монтажа или отступлений от проекта составляются дефектные ведомости и передаются контролирующим органам или заказчику. Только лишь при условии устранения выявленных дефектов можно приступать к проведению ПНР.

Сроки завершающего этапа, напрямую зависящие от оборудования и средств автоматизации, утверждаются непосредственно заказчиком в программе пуско- и режимноналадочных испытаний. При этом сложность комплексного опробования всех систем и оборудования обуславливается не столько их спецификой, сколько выявлением причин неполадок и сбоев. Именно поэтому все работы на данном ответственном этапе должны выполнятся специалистами высокой квалификации, имеющими немалый опыт в организации и проведении подобных работ.

Строительство объектов любой сложности подразумевает сотрудничество инвестиционных и строительных организаций, активно практикующих работу со сторонними организациями. Соответственно ПНР может быть осуществлено либо собственными силами застройщика, либо привлечением специализированных экспертных организаций, действующих на основании лицензий и сертификатов.