Советы / В классических коворкингах отмечено повышение средней арендной ставки за фиксированное и нефиксированное рабочее место в месяц
На базе классических коворкингов доступно 2 100 рабочих мест (суммарно в open space и мини-офисах), в специализированных коворкингах – 350 мест.Уровень заполняемости коворкингов Санкт-Петербурга в 3 кв. 2018 года снизился на 2 п.п. по сравнению с уровнем предыдущего квартала и составляет около 80%.
В классических коворкингах отмечено повышение средней арендной ставки за фиксированное и нефиксированное рабочее место в месяц. Это объясняется отменой летних акционных предложений и сезонным ростом ставок в ряде объектов на 2 000 — 3 000 тыс. рублей.
Ставки аренды в специализированных коворкингах за разные категории рабочих мест в 3 кв. 2018 года не изменились.
Стоимость аренды мини-офиса (на 2-4 чел.) в среднем по городу составляет около 30 000 тыс. руб. / мес. Час аренды переговорной комнаты стоит в среднем около 750 руб., лектория – 1 450 руб./час, конференц-зала – 3 400 руб./час.
С начала года прекратили свою деятельность более пяти коворкингов. Основная причина – смена формата. Открылись два коворкинга – один классический и один специализированный.
В 4 кв. 2018 года возможно открытие трех новых коворкингов. В одном из них уже начато бронирование рабочих мест и мини-офисов (коворкинг сети «Практик» в Бертгольд Центре в Адмиралтейском районе). О своих планах по открытию новых коворкингов также заявили сеть Офис-М и проект «Порт Севкабель».
Существенного изменения ставок аренды по объектам обеих категорий не ожидается. Прогнозируется сохранение уровня вакансии на текущем уровне.
Другие статьи раздела "Советы"
- 02.02.2017 «Лидер Групп» построит в Девяткино две школы и пять детских садов
- 04.05.2017 В Киевской области семья, живущая на пенсии, осталась без субсидии
- 14.02.2017 НБУ снизил курс доллара в Украине
- 15.06.2018 Новые клиенты
- 17.10.2016 Подмосковье — новый промышленный центр страны
- 08.08.2018 Суммарная стоимость реализованных квартир и апартаментов бизнес-класса составила 90,67 млрд рублей
- 22.06.2017 Ляшко призвал отменить налоги на импорт хай-тек оборудования
- 29.04.2019 Переход на эскроу повысит популярность новостроек на котловане
- 10.05.2018 Сегмент street retail после активного роста по итогам 2017 года демонстрирует стабильность в первом квартале 2018
- 21.10.2016 Кому интересны инвестиции в заброшенные здания
- 17.10.2018 Доля ипотечных сделок стабильна несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ
- 24.09.2016 Как правильно бороться с запотеванием стекол в авто
- 25.05.2017 Наибольшим спросом среди ипотечных покупателей пользуются двухкомнатные квартиры
- 19.07.2016 Активность операторов развлечений привела к снижению объема вакантных площадей в ТЦ Петербурга
- 04.12.2019 С открытием нового украинского завода расширился ассортимент отечественных строительных материалов
- 09.09.2016 14 европейских компаний продают газ Нафтогазу