Приобретение дома является важным и ответственным мероприятием. Сама процедура покупки дома без риска неприятных последствий должна быть известна каждому человеку, желающему приобрести недвижимость.
Начать следует с того, чтобы составить приоритетный список всего, что хочется видеть в доме. Возможно, для этого даже стоит снять дом в Ленинградской области, пожить в нем и понять, что удобно в загородном доме, а что — не очень. Отдельно стоит пометить причины, по которым этого будет хотеться. Использовать подобный список следует в качестве руководства при поиске нового дома. И в то же время стоит помнить, что финансовые возможности, вероятно, заставят такой список корректировать. В качестве дополнительной меры обязательно стоит обсудить с агентами по недвижимости районы, в которых есть желание приобрести жилье.
После выяснения своих желаний приходит время определения того, что позволят купить имеющиеся средства. Можно начинать анализ цифр с использованием помощи и подсказок специалиста по продажам недвижимости. После того, как этот этап минует — будут изучены принципы, по которым осуществляется продажа коттеджей в Ленинградской области, то, как влияют на стоимость различные факторы, упомянутые в списке, и так далее — можно приступать к оформлению кредита.
Сперва необходимо будет получение предварительного одобрения кредита. Процесс этот займет менее часа и будет преследовать две важные цели. Во-первых, представитель банка сообщит, какая сумма кредита может использоваться для расчета, и какая сумма нужна для ежемесячных выплат. Во-вторых, предварительно одобренный кредит даст продавцам уверенность в способности покупателя приобрести его недвижимость.
После того, как будет определен район проживания, в котором хочется жить, и сумма, с которой покупатель в состоянии расстаться, необходимо приступать к поиску дома. Начать можно с сетевого поиска — он поможет сузить круг интересующих домов, поскольку если будущего владельца интересует продажа домов в Ивангороде, остальные данные будут только мешать ему. Затем следует начать осмотр заинтересовавших вариантов.
После нахождения подходящего дома нужно будет оформить заявку на покупку, и далее нужно будет лишь подождать, пока агентство оформит все документы. Перед завершением сделки следует убедиться, что каждый документ оформлен и все платежи выплачены, в противном случае сделка может не состояться.