Статьи / Недвижимость / Строительство офисов для их последующей сдачи в аренду
Многие из российских девелоперов давно уже перестали интересоваться возведением жилой недвижимости, а переключили своё внимание на коммерческие объекты. В частности, одним из перспективнейших направлений является строительство офисов. Ведь их даже необязательно продавать, а можно свободно сдавать в аренду и получать с этого постоянную прибыль. Только нужно точно угадать желания потенциальных клиентов. Чтобы спрос на офисы был устойчивым, мало просто построить здание, нужно в первую грамотно его спроектировать. Именно с этого и начинается вся работа.
Проект любого офиса, который предполагается сдавать в аренду, должен быть таким, чтобы соответствовать интересам самой разной бизнес-аудитории. Крайне нежелательно делать помещения небольшими по площади, напротив, в моде американский стиль, когда акцент в оформлении ставится на открытом пространстве. Если же вдруг большой зал понадобится разграничить на отдельные зоны, то это можно легко сделать с помощью офисных перегородок, изготавливаемых из тонкого закаленного стекла, поликарбоната и других прочных материалов.
Каждый деловой человек знает, что сейчас пользуется популярностью аренда офиса от собственника. Застройщики, владеющие самой разной коммерческой недвижимостью, как раз стараются взаимодействовать с нанимателем напрямую. Ведь посредникам требуется платить комиссию, которая в итоге ложится на плечи одной из сторон договора.
При строительстве офиса для его последующей сдачи в аренду можно использовать классические варианты оформления, например, подготовить над зданием вывеску, куда останется лишь добавить любое название. Также рекомендуется устанавливать стеклянные двери. Они отлично подойдут и для салона мобильной связи, и для продуктового магазина, и для парикмахерской, и для кафе. Стекло, вообще, является самым лучшим материалом. Благодаря закалке оно становится очень прочным, а так как этот материал отлично пропускает свет, то обеспечивается значительная экономия электричества (позже лампы будут включать в кабинетах).
Инвестиции в строительство офисов никогда не бывают быстро окупаемыми. Все-таки найти арендатора иногда не так просто, как может показаться изначально, и какое-то время после сдачи объекта помещения могут простаивать. Но рано или поздно клиенты обязательно будут, надо лишь установить привлекательную арендную ставку и запастись терпением.
Другие статьи раздела "Недвижимость"
- 02.04.2012 Капкан для квартиросъемщика. Как в него не попасть?
- 26.03.2012 Портал недвижимости Казани и РТ
- 05.04.2012 Посуточная аренда квартир в Иваново
- 21.03.2012 Как правильно вложить деньги в недвижимость
- 19.03.2012 Лучшее место для отдыха – деревянная беседка
- 16.03.2012 Как правильно выбрать склад?
- 16.04.2012 Покупка коттеджа
- 13.03.2012 Снять виллу в Ялте? Легко!
- 17.04.2012 Продажа особняков в САО Москвы
- 12.03.2012 Строительство частных домов в Геленджике: воплотить мечту о море
- 18.04.2012 Сниму «квартиру без посредников»
- 05.03.2012 Недвижимость на Бали
- 02.05.2012 Кризисные явления как требование поиска компромиссов при ипотечных сделках.
- 27.02.2012 Переезд за город: отличный повод освоить горный велосипед
- 27.02.2012 Экономия при покупке недвижимости зарубежом
- 27.02.2012 Столичные почасовые гостиницы и квартиры: выгоды и различия